Konsesjon ved erverv av fast eiendom
Gjelder i prinsippet alle eiendommer, men etter en mengde unntak gjelder det i første rekke landbrukseiendommer med totalstørrelse over 100 dekar eller areal dyrka jord over 25 dekar.
For de fleste øvrige eiendommer må det fylles ut en ”Egenerklæring om konsesjonsfrihet” som må attesteres av kommunen før eiendommen tinglyses på ny eier.
Søknad om konsesjon på eget skjema sendes ordføreren sammen med dokumentene i saken som kjøpekontrakt, skjøte, takst mv..
Den som overtar landbrukseiendom har boplikt i henhold til konsesjonsloven. Innen ett år må den som overtar en landbrukseiendom bosette seg på eiendommen og bo der i minst 5 år.
I henhold til jordloven får den som overtar landbrukseiendom driveplikt etter ett år. Driveplikten er varig. Driveplikten kan også oppfylles ved bortleie til nabo for en periode av 10 år. Den som leier bort skal ikke ha adgang til å si opp avtalen i 10-års perioden.
Det kan søkes om utsettelse eller fritak fra bestemmelsene i begge lover dersom det er gode grunner for det.
Overtakelse av landbrukseiendom fra nær familie
Nær familie og de med odelsrett til en landbrukseiendom kan overta eiendommen uten konsesjon, men”Egenerklæring om konsesjonsfrihet” må fylles ut. Boplikten på 5 år må påbegynnes innen ett år og driveplikten er varig, men må ikke oppfylles første året.
Det kan som nevnt søkes om utsettelse/fritak.